Mẫu Nội Quy Phòng Trọ Chi Tiết & Đầy Đủ Nhất 2022

Mẫu Nội Quy Phòng Trọ Chi Tiết & Đầy Đủ Nhất 2022

Nhu cầu thuê nhà trọ luôn được sinh viên, người lao động từ các tỉnh thành khác quan tâm và lựa chọn. Chính vì lý do đó, việc quản lý khách thuê để đảm bảo an ninh, vệ sinh cho khu trọ là điều mà nhiều chủ nhà trọ chưa thể làm tốt. Để làm được điều đó, hãy cùng Smartos tham khảo ngay mẫu nội quy phòng trọ chi tiết và đầy đủ nhất dưới dây nhé!

Mẫu nội quy nhà trọ chi tiết và hiệu quả
Mẫu nội quy nhà trọ chi tiết và hiệu quả

I. Nội quy phòng trọ là gì? Tại sao cần xây dựng nội quy nhà trọ

Nội quy nhà trọ là tổng hợp các quy định mà người cho thuê đã xây dựng nhằm đảm bảo an ninh trật tự, vệ sinh & chất lượng chung của khu trọ. Theo đó, toàn bộ khách thuê luôn phải cam kết sẽ tuân thủ theo quy định đã đặt ra. Điều này giúp quá trình quản lý khách thuê trọ một cách nề nếp và chuẩn chỉnh hơn. Ngoài ra, khi đã có nội quy và các hạn mức xử phạt rõ ràng, việc xử lý các tình huống sai phạm của khách thuê cũng dễ dàng, chính xác và công bằng hơn.

Đối với những chung cư cho thuê mini hoặc các khu trọ có nhiều phòng, lượng khách thuê thường khá đông đúc và cần được kiểm soát liên tục để đmả bảo an ninh và chất lượng khu trọ. Đặc biệt, các vấn đề liên quan như số khách thuê đăng ký tạm trú tạm vắng, tình trạng nam và nữ giới ở chung phòng khi chưa có giấy kết hôn,… cũng cần được chủ trọ kiểm soát một cách chặt chẽ.

Việc quản lý khách thuê không tốt sẽ khiến việc sinh hoạt chung trở nên thiếu chất lượng, bừa bãi và ảnh hưởng đến cuộc sống của những khách thuê khác. Thậm chí trong một vài tình huống, điều này còn gây ra các hệ lụy khôn lường về an ninh trật tự và luật pháp. Cùng với đó, nội quy nhà trọ được xem như thay mặt chủ nhà để nhắc nhở ý thức người đi thuê thực hiện đúng trách nhiệm của mình. Chính vì lí do đó, việc xây dựng mẫu nội quy tròng trọ chi tiết và đẩy đủ là vô cùng cần thiết.

Tại sao cần xây dựng nội quy phòng trọ?
Tại sao cần xây dựng nội quy phòng trọ?

III. Xây dựng mẫu nội quy phòng trọ cần lưu ý những điểm nào?

Để xây dựng nội quy nhà trọ đúng và đủ nhất, người cho thuê cần phải đảm bảo 3 yếu tố dưới đây:

  1. Tuần thủ 100% pháp luật và theo sát những khuyến cáo của phường/ xã

Đây là nội quy phòng trọ mà tất cả mọi chủ nhà đều cần tuân thủ. Thế nhưng trên thực tế, nhiều chủ nhà lại bỏ xót yếu tố này trong bảng nội quy phòng trọ. Theo đó, bạn đọc cần lưu ý những quy định về pháp luật như sau:

  • Chủ trọ kinh doanh cho thuê nhà trọ, khu trọ hay chung cư mini phải được các cấp chính quyền cấp phép và thông qua.
  • Khách thuê trọ phải đảm bảo cung cấp đầy đủ giấy tờ tùy thân.
  • Cấm tàn trữ chất cấm và những vật dụng trái pháp luật.
  • Không tổ chức đánh bạc, mua bán mại dâm trong khu trọ, chung cư mini
  • Không được gây ồn ào, mất trật tự an ninh và ảnh hưởng đến dân cư xung quanh.
  • Không chứa người thiếu giấy tờ tùy thân qua đêm trong nhà trọ

2. Mẫu nội quy phòng trọ cần đảm bảo lợi ích cho người đi thuê

Việc xâm phạm quá nhiều vào quyền riêng tư khi sinh hoạt cũng dễ khiến người đi thuê cảm thấy gò bó, gượng ép và khó ký hợp đồng lâu dài. Do đó, mẫu nội quy nhà trọ cần đảm bảo lợi ích cho người đi thuê. Một số những vấn đề không nên quy định quá chặt chẽ như:

  • Không nên giới hạn thời gian, hạn mức sử dụng điện, nước của mỗi phòng trọ
  • Không được phép thu các loại phí mà chưa có sự thỏa thuận hoặc người thuê trọ không sử dụng
  • Không tự ý xâm phạm phòng trọ khi chưa được người đi thuê cho phép (trừ những trương hợp khẩn cấp)
  • Cho phép người thuê trọ được theo dõi số điện nước của phòng mình.
  • Giữ gìn an ninh trật tự, tài sản và vệ sinh chung cho nhà trọ.

Đọc thêm: Tổng hợp kinh nghiệm quản lý căn hộ cho thuê hiệu quả

3. Xây dựng thêm các nội quy phòng trọ do chủ nhà tự đặt ra

Ngoài 2 điều kiện tối thiếu trên, người cho thuê có thể linh động, tự thiết kế những quy định riêng sao cho phù hợp với các đặc điểm của khu trọ. Ngoài ra, chủ trọ cũng cần xem xét các yếu tố liên quan để đưa ra những mức phạt hợp lý.

Xây dựng nội quy phòng trọ cần đảm bảo lợi ích cho cả 2 bên chủ và người đi thuê
Xây dựng nội quy phòng trọ cần đảm bảo lợi ích cho cả 2 bên chủ và người đi thuê

IV. Mẫu nội quy nhà trọ đầy đủ nhất 2022

A. Mẫu nội quy phòng trọ về việc giữ vệ sinh chung (mỗi lần vi phạm, trừ cọc 50.000 VND)

  • Giữ vệ sinh chung, tuyệt đối không được vứt rác bừa bãi, không xả nước trong khu trọ.
  • Đảm bảo đổ rác trước 22h30 mỗi ngày và đúng nơi quy định để đảm bảo không gian sống sạch sẽ.
  • Không rửa thực phẩm trong bồn mặt rửa mặt của nhà vệ sinh, nếu rác đọng lại thì cần phải nhặt rác bỏ vào sọt.
  • Quần áo vừa giặt xong cần được ráo nước trước khi đem phơi.
  • Xe máy phải sếp ngay hàng thẳng lối, sát vào nhau theo thứ tự.
  • Không ngồi xổm, đặt chân lên bồn cầu khi đi vệ sinh.
  • Không bỏ giấy, rác, vật lạ vào bồn cầu gây tắc nghẹt.
Nội quy phòng trọ về giữ vệ sinh chung
Nội quy phòng trọ về giữ vệ sinh chung

B. Nội quy phòng trọ an ninh trật tự

  • Cấm ẩu đảm gây sự trong khu trọ.
  • Tuyệt đối không gây ồn ào, mất trật tự sau 23h00,
  • Đi nhẹ, nói khẽ khi vào nhà lúc đêm muộn để tránh ảnh hưởng đến người khác.
  • Tự giác bảo quản tài sản, cơ sở vật chất trong khu trọ. Không được phép sửa chửa, khoan đúc phòng trọ mà chưa có sự đồng ý của chủ nhà. Trong trường hợp có hư hỏng, người thuê trọ liên hệ với chủ nhà để thỏa thuận.
  • Không đóng đinh, dán, vé bận lên tường.
  • Bảo quản, giữ gìn và không thay đổi, xê dịch tài sản của phòng ở.
  • Không được dựng xe ở trước công nhà trọ
  • Người ngoài qua đêm (22h00-6h00): phải cung cấp giấy tờ tùy thân có ảnh. Trong trường hợp công an xét vi phạm lưu trú, người đứng tên trên hợp đồng phải chịu mức phạt 1,5 triệu đồng.

Đọc thêm: Tổng hợp 20 công cụ giúp quản lý tòa nhà cho thuê hiệu quả

C. Nội quy phòng trọ về an toàn chung

  • Tự quản lý tài sản cá nhân, không thờ cúng trong phòng dưới bất kỳ hình thức nào. Sử dụng điện nước an toàn, tiết kiệm, tắt hết các thiết bị sử dụng điện khi ra khỏi phòng ở.
  • Khi sử dụng bếp từ hoặc bình ga để nấu ăn phải có khóa chốt an toàn, hạn chế nguy cơ cháy nổ.
  • Không đốt lửa, sử dụng những chất có nguy cơ cháy nổ trong phòng trọ.
  • Không tàn trữ chất cấm, mua bán mại dâm trong khu trọ.

Trên đây là mẫu quy định phòng trọ chi tiết và đầy đủ nhất 2022. Hy vọng với những thông tin này, chủ trọ có thể quản lý phòng trọ, chung cư mini hiệu quả và tối ưu hơn.

5/5 - (1 bình chọn)

Biến đổi không gian của bạn ngay bây giờ

Nền tảng hàng đầu giúp các nhà cung cấp không gian tự động hóa các tác vụ thủ
công, tối đa hóa hiệu quả và tăng sự hài lòng của thành viên

    Tìm kiếm giải pháp tối ưu cho không gian của bạn? Liên hệ ngay