Thiết kế nhà trọ thông minh là một trong những yếu tố quan trọng mà chủ đầu tư cần cân nhắc trong quá trình xây dựng. Khi sức ép dân số và nhu cầu chuyển dịch về các thành phố lớn sinh sống để làm việc, nhu cầu tìm kiếm nhà trọ tại Hà Nội, Hồ Chí Minh lại ngày càng tăng cao.
Với nguồn cung đất có hạn, không gian chật hẹp và diện tích sử dụng cực kỳ hạn chế của các phòng trọ vẫn luôn là nhược điểm khó khắc phục nhất. Điều đó đã tạo cơ hội cho nhiều chủ đầu tư triển khai nhiều mô hình nhà trọ thông minh để thu về lợi nhuận. Để thu hút khách thuê, chủ doanh nghiệp cần phải biết thiết kế nhà trọ của mình sao cho độc đáo và thông minh.
Để tìm hiểu sâu hơn về xu hướng thiết kế nhà trọ thông minh sao cho nâng cấp giá trị và thu hút khách thuê, các bạn hãy tham khảo bài viết dưới đây nhé!
Mục lục
1. Mô hình thiết kế nhà trọ thông minh có gác lửng
Trong bối cảnh dân số ngày càng gia tăng và diện tích đất không đổi đã khiến cho nhu cầu tìm kiếm nhà trọ trở nên khó khăn hơn bao giờ hết, đặc biệt là các thành phố lớn. Điều đó yêu cầu chủ nhà trọ cần có các phương án thông minh hơn trong việc thiết kế nhà trọ. Nhà trọ có gác lửng là một trong những thiết kế phổ biến và được xây dựng rộng rãi bởi những tiện ích nó mang lại.
Như các bạn đã thấy, diện tích mỗi phòng trọ sẽ dao động trong khoảng từ 15m2 đến 25m2. Với diện tích nhỏ cộng thêm vật dụng sẽ khiến căn phòng trở nên chật chội hơn. Do đó, giải pháp thiết kế nhà trọ có gác xép là phương án tốt nhất, vì nó sẽ làm gia tăng diện tích sử dụng cũng như đảm bảo không gian riêng tư cho khách thuê trọ.
Đặc biệt, với những phòng trọ này, tất cả đồ đạc của khách thuê trọ sẽ nhanh chóng được dọn dẹp và bài trí gọn gàng hơn. Như vậy, họ sẽ cảm thấy hài lòng và mong muốn sống lâu dài tại nhà trọ thông minh hơn nữa. Chủ đầu tư cũng dễ dàng kinh doanh và quản lý Bất động sản cho thuê hiệu quả hơn!
2. Sử dụng các bí quyết đánh lừa thị giác khi thiết kế nhà trọ thông minh
Để có không gian thông thoáng, chủ nhà nên lựa chọn những màu sắc trung tính cho tường và nội thất bên trong khi xây nhà trọ cho thuê, tránh sử dụng những màu tối để sơn phòng sẽ khiến trở nên tối tăm và ngột ngạt hơn. Đồng thời dùng gạch lót kết hợp thêm với rèm cửa cùng tông màu để chống nắng lại làm tăng thêm diện tích phòng ở.
Ngoài ra, việc thiết kế nhà trọ có cửa sổ đầy đủ ánh sáng tự nhiên cũng giúp cho căn phòng trở nên sáng sủa hơn. Thiết kế cửa sổ cao hoặc chọn gạch lát sàn có kích cỡ lớn cũng là ý tưởng hay để đánh lừa thị giác người thuê phòng.
Cây xanh cũng là một ý tưởng hay để trang trí phòng trọ. Bởi không chỉ giúp thanh lọc không khí, cây xanh còn tạo nên vẻ đẹp khác biệt cho không gian phòng trọ. Chỉ một dây leo bên cửa sổ, chậu cây đặt trong góc tường,… cũng đã mang màu xanh mát từ thiên nhiên vào căn phòng trọ của bạn.
Hãy chọn những cây không cần ánh nắng nhiều như ráng ổ phụng, ngọc ngân, nó không quá chiếm nhiều diện tích. Hoặc chọn những cây để bàn nho nhỏ, để không gian trong phòng của bạn thêm sắc màu.
Trong phòng khách thì nên chọn những cây ưa bóng râm, những cây đem lại lợi ích sức khỏe cho người trồng: huyết dụ, phong lan…. Với những phòng trọ gác lửng đẹp, bạn có thể chọn cây lưỡi hổ, sen đá hoặc trầu bà để đỡ tốn thời gian chăm sóc
Với cách làm này sẽ giúp nhà trọ ghi điểm trong mắt người thuê phòng bởi không gian rộng rãi và trang hoàng tạo cảm giác thoải mái khi sống trong phòng.
3. Thiết kế nhà trọ thông minh với nội thất thông minh
Đối với những căn nhà trọ chật hẹp, việc tính toán khi sắp xếp đồ nội thất gọn gàng và khoa học sẽ giúp cho căn phòng của bạn trở nên rộng rãi hơn và xinh xắn hơn rất nhiều. Nếu bạn là người yêu thích phong cách sống hiện đại bạn hãy chọn các loại nội thất với lối thiết kế thông minh, tinh tế.
Nếu bạn yêu thích sự sáng tạo hãy lựa chọn nội thất với kiểu dáng độc đáo, phá cách sẽ làm nó trở nên đẹp hơn và đáng yêu hơn. Đối với việc thiết kế nhà trọ thông minh thì những món nội thất đa năng hoặc có thể gấp lại cũng được ưa thích. Thay vì lắp một dàn phơi kiểu cũ cồng kềnh trong nhà thì bạn nên xem qua những loại dây phơi đa năng. Hoặc đơn giản hơn là thiết kế tủ âm tường, phòng tắm gấp mở được.
4. Cần phần mềm quản lý thông minh để xây nhà trọ thông minh
Bạn đã bao giờ mệt mỏi với một khu trọ chật hẹp nhưng hằng tháng phải thường xuyên kéo ra – kéo vào các nội thất chỉ để ghi số điện, hay số nước vào cuối mỗi tháng? Hay nghiêm trọng hơn là bạn – chủ trọ không nắm được số lượng phòng đang còn trống? Số hợp đồng sắp hết hạn? Xảy ra sự cố nhưng chủ trọ ở một nơi xa hoặc ít gặp mặt người?
Vận hành tòa nhà cho thuê khó, có Smartos lo! Nhận thấy những trở ngại của các doanh nghiệp BĐS cho thuê trong hoạt động tối ưu hóa quy trình vận hành, Smartos mang đến phần mềm Smartos Operational CRM, giúp nhà quản lý Bất Động Sản cho thuê cắt giảm 72% hao phí, tăng 85% hiệu suất quản lý với các tính năng:
- Quản lý đặt phòng: Chỉ cần 1 click chuột, danh sách phòng trống, phòng đã có khách thuê hoặc hệ thống lịch hẹn xem phòng của tất cả các chi nhánh đều sẽ được hiển thị rõ ràng, sát với thực tế.
- Quản lý thông tin khách thuê: Toàn bộ thông tin khách thuê, lịch sử cuộc hẹn, hợp đồng & giao dịch đều được lưu trữ một cách hệ thống, khoa học trên 1 hệ thống duy nhất giúp dễ dàng tìm kiếm và bảo mật tuyệt đối.
- Báo cáo sự cố: Tự động thông báo & phân công nhân viên đảm nhận tác vụ giúp quá trình xử lý sự cố diễn ra nhanh chóng & đơn giản hơn. Tính năng này giúp tăng cường chất lượng quản lý tòa nhà & gia tăng trải nghiệm khách hàng.
- Tích hợp Zalo OA: Cho phép tạo template hóa đơn, cài đặt lịch & tự động nhắc hạn thanh toán đến khách thuê qua Zalo OA, giúp chủ đầu tư tiết kiệm thời gian và loại bỏ 100% sai sót.
- Báo cáo theo thời gian thực: Cập nhập chính xác tình hình thu – chi, khách hàng, phòng trống liên tục với 2 hình thức hiển thị báo cáo: theo biểu đồ trực quan & theo báo cáo chi tiết.
Tự hào là một trong những hệ thống CRM đầu tiên trong thị trường bất động sản cho thuê tại Việt Nam, Smartos mang tới giải pháp toàn diện trong việc quản lý vận hành nhà trọ cho thuê. Duy nhất tháng 5/2023 này, Smartos khuyến mãi cực lớn với chương trình “Miễn Phí Sử Dụng Hệ Thống CRM Trọn Đời” cho doanh nghiệp, cá nhân đang kinh doanh mảng căn hộ/nhà trọ cho thuê.
Nếu bạn đang là chủ doanh nghiệp mong muốn tìm kiếm giải pháp Miễn Phí trong quản lý và vận hành hiệu quả thì hãy nhanh tay liên hệ Smartos để tham gia chương trình khuyến mãi ngay hôm nay.
Trên đây là những bật mí về bí quyết thiết kế nhà trọ thông minh cho không gian nhỏ trở nên rộng rãi và thoáng đạt hơn, Smartos tin rằng những gợi ý này sẽ giúp ích cho các chủ nhà trọ cũng như những người đi thuê trọ trong việc thiết kế nhà trọ thông minh, tiện ích hơn và hiện đại hơn.
